Risposta n. 365 del 3/07/2023
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente/istante, richiamando giurisprudenza (es. Cass. n.3461/2021), sostiene che la costituzione del diritto di superficie non sia un "trasferimento" pieno della proprietà e pertanto debba assoggettarsi all'aliquota ordinaria del 9% e alle imposte ipotecaria e catastale in misura fissa di euro 50 ciascuna
Art.1, comma 1, Tariffa Parte Prima d.P.R. 26/4/1986 n.131 (TUR) - Costituzione del diritto di superficie su terreni agricoli
Il quesito
Il notaio chiede quale aliquota dell'imposta di registro si applica alla stipula dell'atto definitivo di costituzione di diritto di superficie su terreni agricoli (se l'aliquota ordinaria 9% o l'aliquota specifica 15%) e le correlate imposte ipotecaria e catastale
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia delle Entrate ritiene che, anche se costituzione e trasferimento sono diversi nella natura giuridica, la Tariffa include espressamente gli atti costitutivi di diritti reali tra i "trasferimenti" soggetti a tassazione speciale: per i terreni agricoli non agevolabili si applica l'aliquota del 15% per l'imposta di registro e le imposte ipotecaria e catastale sono in misura fissa di euro 50 ciascuna; la base imponibile è il valore del bene o del diritto secondo artt. 43 e 51 del TUR
Testo integrale
Continua a leggere gratis
Crea il tuo account Trovanorma: leggi il testo integrale del documento, apri l’originale e chiedi all’AI di applicarlo al tuo caso, con ogni fonte citata.
7 giorni di prova · Nessuna carta di credito
Hai già un account? Accedi
La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.
Altri documenti di Agenzia delle Entrate
- Interpello · 4 lug 2023Risposta n. 370 del 4/07/2023
- Interpello · 4 lug 2023Risposta n. 369 del 4/07/2023
- Interpello · 4 lug 2023Risposta n. 368 del 4/07/2023
- Interpello · 4 lug 2023Risposta n. 367 del 4/07/2023
- Interpello · 4 lug 2023Risposta n. 366 del 4/07/2023
- Interpello · 4 lug 2023Risposta n. 333 del 4/07/2023
Cerchi altro? Cerca gratis in Agenzia delle Entrate →