Risposta n. 94 del 4/03/2022
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'interpellante sostiene che la cessione di una piccola porzione non comporta decadenza perché è accompagnata dalla stipula contestuale di un contratto di appalto con la stessa società venditrice, che garantirà l'esecuzione degli interventi richiesti; la vendita può avvenire prima del completamento dei lavori anche per finalità di finanziamento
Agevolazioni ex art. 7 del DL n. 34 del 2019 - Rivendita di una delle unità immobiliari del fabbricato prima dell'avvio degli interventi di valorizzazione
Il quesito
Se la rivendita, antecedente all'avvio dei lavori, di una singola unità del fabbricato acquistato usufruendo delle agevolazioni determini la decadenza dalle agevolazioni e, in caso affermativo, se la decadenza sia totale o proporzionale rispetto alla porzione ceduta
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia richiama i requisiti dell'art.7 (acquisto di intero fabbricato entro il 31/12/2021 da imprese di costruzione, lavori entro 10 anni con conformità antisismica e classe energetica NZEB/A/B, e successiva alienazione per almeno il 75% del volume). Pur osservando che la normativa e la relazione illustrativa richiamano la vendita successiva all'intervento di valorizzazione, nel caso concreto la cessione è accompagnata da un contratto che lega la societa' sia come venditore sia come appaltatore e l'unità ceduta rappresenta solo il 4,19% del fabbricato; pertanto, posto il rispetto delle condizioni contrattuali e normative, l'Agenzia ritiene che non si configuri la decadenza dalle agevolazioni
Testo integrale
Continua a leggere gratis
Crea il tuo account Trovanorma: leggi il testo integrale del documento, apri l’originale e chiedi all’AI di applicarlo al tuo caso, con ogni fonte citata.
7 giorni di prova · Nessuna carta di credito
Hai già un account? Accedi
La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.
Altri documenti di Agenzia delle Entrate
- Interpello · 4 mar 2022Risposta n. 95 del 4/03/2022
- Interpello · 3 mar 2022Risposta n. 92 del 3/03/2022
- Interpello · 3 mar 2022Risposta n. 93 del 3/03/2022
- Interpello · 1 mar 2022Risposta n. 91 del 1/03/2022
- Interpello · 7 mar 2022Risposta n. 96 del 7/03/2022
- Interpello · 8 mar 2022Risposta n. 97 del 8/03/2022
Cerchi altro? Cerca gratis in Agenzia delle Entrate →