Risposta n. 518 del 2/11/2020
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente sostiene che la vendita dell'immobile rientra nel concetto di fatturato perché fatturata, imponibile ai fini IVA e partecipante alla liquidazione periodica; pur essendo la plusvalenza soggetta a disciplina TUIR (art.86) e non qualificata come ricavo ex art.85, il termine fatturato della normativa deve comprendere le cessioni di beni ammortizzabili, come indicato anche nella circolare e nelle istruzioni al modello di istanza.
Articolo 25 DL 19 maggio 2020, n.34 - calcolo della riduzione del fatturato in presenza di plusvalenze da cessione di immobili strumentali
Il quesito
Se la fattura di vendita di un immobile strumentale emessa ad aprile 2019 debba essere inclusa nel fatturato di aprile 2019 ai fini della verifica della riduzione di fatturato di aprile 2020 rispetto ad aprile 2019 per l'accesso al contributo a fondo perduto (art.25 DL "Rilancio").
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ritiene che se la fattura della cessione dell'immobile ha partecipato alla liquidazione IVA del mese di aprile 2019 essa concorre al calcolo del fatturato di aprile 2019 da confrontare con aprile 2020 ai fini del contributo. Precisa che le osservazioni della circolare 22/E (punto 3.4) riguardano fattispecie diverse in cui gli importi conteggiati nel fatturato non corrispondono a componenti positive di reddito rilevanti ai fini del TUIR.
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