Risposta n. 513 del 2/11/2020
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeArt. 16, comma 1-septies, D.L. n.63/2013 - Detrazione per interventi di riduzione del rischio sismico con asseverazione tardiva
Il quesito
Se i futuri acquirenti possano fruire della detrazione del comma 1-septies quando le unità siano trasferite entro 18 mesi dalla fine lavori, nei seguenti casi: (1) iter autorizzativo avviato dal precedente proprietario e impresa acquirente subentrante; (2) progetto e asseverazione prodotti dall'impresa acquirente prima dell'inizio lavori; (3) demolizione in comproprietà e frazionamento dell'area con due imprese che realizzano separatamente nuovi fabbricati con aumento volumetrico autorizzato.
Soluzione prospettata dal contribuente
Il contribuente ritiene che: (1) l'avvio dell'iter da parte del precedente proprietario non impedisca la fruizione della detrazione da parte degli acquirenti-imprese; (2) l'asseverazione depositata dall'impresa acquirente prima dell'inizio lavori sia tempestiva alla luce delle modifiche normative; (3) la frazionamento dell'area e la realizzazione separata di due edifici non ostino al riconoscimento della detrazione agli acquirenti che comprino entro 18 mesi.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia osserva che la normativa richiede che gli interventi siano eseguiti da imprese che alienino entro 18 mesi e richiama la possibilità, prevista dalla circolare 19/E/2020, di integrazione con asseverazione tardiva per procedure autorizzative iniziate prima del 1.5.2019. Tuttavia, nel caso concreto la richiesta del permesso è successiva a tale termine (novembre 2019) e, al momento della presentazione, il D.M. 58/2017 richiedeva l'asseverazione contestuale al titolo; la modifica che consente il deposito prima dell'inizio lavori è efficace dal 16.1.2020. Per tali motivi l'Agenzia non concorda con la soluzione prospettata dall'istante e assorbe gli ulteriori quesiti.
Testo integrale
Continua a leggere gratis
Crea il tuo account Trovanorma: leggi il testo integrale del documento, apri l’originale e chiedi all’AI di applicarlo al tuo caso, con ogni fonte citata.
7 giorni di prova · Nessuna carta di credito
Hai già un account? Accedi
La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.
Altri documenti di Agenzia delle Entrate
- Interpello · 2 nov 2020Risposta n. 508 del 2/11/2020
- Interpello · 2 nov 2020Risposta n. 509 del 2/11/2020
- Interpello · 2 nov 2020Risposta n. 510 del 2/11/2020
- Interpello · 2 nov 2020Risposta n. 511 del 2/11/2020
- Interpello · 2 nov 2020Risposta n. 512 del 2/11/2020
- Interpello · 2 nov 2020Risposta n. 514 del 2/11/2020
Cerchi altro? Cerca gratis in Agenzia delle Entrate →