Risoluzione n. 68 del 20/10/2020

L'Agenzia delle Entrate conclude che il credito d'imposta del 60% previsto dall'art.28 del "Decreto Rilancio" si applica anche ai canoni derivanti da contratti di sublocazione di immobili ad uso non abitativo, purché sussistano le condizioni previste dalla norma (enti non commerciali o soggetti con ricavi/compensi <= 5 mln, diminuzione del fatturato se richiesta, mesi di riferimento, ecc.). La sublocazione, pur dipendendo dal contratto principale, ha autonoma rilevanza economica; sia il subconduttore sia il conduttore principale possono usufruire del beneficio. Per gli enti non commerciali la soglia dei ricavi si determina sui ricavi rilevanti ai fini IRES e, in assenza di partita IVA, il credito si calcola sul canone al lordo dell'IVA. Il parere è reso sulla base delle dichiarazioni dell'istante e resta subordinato a eventuali verifiche fiscali.