Ordinanza del 27/04/2020 n. 8187 - Corte di Cassazione

La Corte di Cassazione, riuniti i ricorsi, ha rigettato i ricorsi proposti dall'Agenzia delle Entrate avverso le sentenze della CTR Lazio che avevano annullato avvisi di revisione parziale del classamento di un'unità immobiliare inserita nella microzona 1 (centro storico). Il giudice ha richiamato i criteri normativi (D.P.R. n.138/1998 e L. n.311/2004) secondo cui la revisione per microzone presuppone un mutato rapporto tra valori medi di mercato e catastali tra microzone omogenee e impone un'obbligazione di motivazione rigorosa che spieghi come tale mutato assetto incida sulla classe e rendita del singolo immobile; nel caso di specie la motivazione dell'atto impugnato è risultata insufficiente, così giustificando il rigetto dei ricorsi dell'Agenzia. Sentenza resa in camera di consiglio il 23/01/2020, depositata il 27/04/2020.