Ordinanza del 02/06/2025 n. 14800 - Corte di Cassazione
Reddito d'impresa - Benefici PEX - Immobile strumentale in costruzione
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeLa Corte respinge il ricorso dell'Agenzia delle Entrate e conferma che, ai fini dell'agevolazione PEX prevista dall'art. 87 TUIR (esenzione del 95% della plusvalenza), la presunzione iuris et de iure di non commercialità non opera quando l'immobile strumentale è in costruzione se l'attività della società partecipata è finalizzata all'esercizio dell'impresa e successivamente in quell'immobile viene effettivamente iniziata l'attività. Nel caso concreto la società aveva costruito un immobile a destinazione alberghiera e lo ha poi utilizzato dal 2010; pertanto la fase di start up è qualificata come esercizio d'impresa e legittima il beneficio. L'Agenzia è condannata alle spese.
Reddito d'impresa - Benefici PEX - Immobile strumentale in costruzione
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