Interpello

Risposta n. 422 del 1/10/2020

Agenzia delle Entrate1 ottobre 2020

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

La società ritiene di poter comunicare ai potenziali acquirenti che potranno usufruire del "sisma bonus" e di poter acquisire il relativo credito ceduto dagli acquirenti.

Articolo 16, comma 1-septies del d.l. 4 giugno 2013, n. 63 - Asseverazione tardiva

Il quesito

La società ALFA ha realizzato due interventi di demolizione e ricostruzione iniziati prima del 1/5/2019 senza depositare l'asseverazione sismica allegata al permesso di costruire; avendo ora le asseverazioni, i futuri acquirenti possono beneficiare del "sisma bonus" e l'impresa può acquisire il credito ceduto?

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia chiarisce che, alla luce della nota del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici, per interventi con procedure autorizzatorie iniziate dopo il 1/1/2017 e prima del 1/5/2019 nelle zone sismiche 2 e 3 i benefici di cui all'art.16, c.1-septies spettano agli acquirenti e la cessione del credito è possibile anche se l'asseverazione non è stata presentata contestualmente al titolo abilitativo; tuttavia l'asseverazione prevista dal DM n.58/2017 deve essere presentata dall'impresa entro la data del rogito. Il parere non esclude i controlli dell'Amministrazione finanziaria.

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