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Interpello

Risposta n. 60 del 2/03/2026

Agenzia delle Entrate

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale
In breve

Il contribuente ritiene che, essendo l'immobile incluso nel ramo d'azienda e destinato a housing universitario ammesso al finanziamento, l'atto di cessione rientri nella previsione normativa e possa fruire dell'esenzione dall'imposta di bollo e di registro.

Imposta di registro e di bollo applicabile alla cessione di ramo d'azienda con immobile destinato a housing universitario

Il quesito

Se la cessione di un ramo d'azienda che comprende un immobile destinato a housing universitario e per il quale l'acquirente ha chiesto l'ammissione al contributo MUR possa beneficiare dell'esenzione dalle imposte di bollo e di registro prevista dall'art. 1‑bis, comma 10, legge n. 338/2000.

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia delle Entrate conferma che l'esenzione prevista dall'art. 1‑bis, comma 10, si applica agli atti riguardanti immobili destinati a alloggi/residenze per studenti ammessi al finanziamento MUR e, quindi, anche alla cessione di ramo d'azienda che comprenda tale immobile, purché la proposta sia effettivamente ammessa. Tuttavia l'esenzione opera esclusivamente sulla quota del corrispettivo imputabile all'immobile: tale quota deve essere distintamente e analiticamente indicata nell'atto; le restanti quote riferite ad avviamento, attrezzature e altri beni sono assoggettate ordinariamente alle imposte di registro e bollo secondo le aliquote previste dall'art. 23 del TUR. Rimangono ferme le condizioni di decadenza e i poteri di controllo dell'Amministrazione.

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