Ordinanza del 29/12/2023 n. 36488 - Corte di Cassazione
Reddito da locazione - Contratto di locazione - Proprietario
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeLa Corte di Cassazione ha affermato che i canoni di locazione possono essere qualificati come redditi fondiari solo se il locatore è proprietario o titolare di un diritto reale sull'immobile. Nel caso esaminato, A.A. aveva registrato e percepito i canoni ma non era proprietario né titolare di diritti reali sull'immobile (di proprietà della figlia); conseguentemente i canoni non potevano essere tassati ai sensi dell'art. 26 TUIR. Il ricorso del contribuente è stato accolto, la sentenza d'appello cassata e l'Agenzia delle Entrate condannata alle spese.
Reddito da locazione - Contratto di locazione - Proprietario
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