Ordinanza del 10/03/2020 n. 6790 - Corte di Cassazione

La CTR confermava la sentenza di primo grado che aveva qualificato il contratto tra Rete Rxxxxx s.r.l. e Txxxx - Rete Exxxx Nxxxxxx S.p.A. come un contratto atipico di affitto a effetti obbligatori e non come concessione di un diritto reale di superficie; l'Agenzia delle Entrate aveva riqualificato l'atto per fini di registro, ipotecaria e catastale. La Corte ha rigettato il ricorso principale dell'Agenzia (art. 360 c.p.c. n.3) ritenendo corretta l'interpretazione della CTR, richiamando i principi del D.P.R. 131/1986 art.20 sulla prevalenza della causa reale e i limiti dell'Amministrazione nel travalicare schemi negoziali tipici, e ha respinto l'eccezione sulla motivazione dell'avviso ritenendola sufficiente se indica i criteri di valutazione. Condanna l'Agenzia alle spese di giudizio (Euro 1.500,00 più oneri), decisione del 18/12/2019, depositata il 10/03/2020.