Risposta n. 415 del 16/06/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente sostiene che gli incentivi spettano alla ReoCo e che puo' esercitare l'opzione per la cessione del credito ai sensi dell'art.121, poiche' la normativa non prevede esclusioni soggettive e la cessione e' prevista proprio per consentire l'utilizzo dell'agevolazione anche in assenza di imposta dovuta.
Art. 121 DL 19/05/2020, n.34 - Applicabilità di Ecobonus e Bonus Facciate per interventi realizzati da una societa' veicolo di cartolarizzazione immobiliare (ReoCo)
Il quesito
Se la societa' istante ALFA S.r.l., qualificata come ReoCo e proprietaria di un immobile in ristrutturazione, possa beneficiare degli incentivi fiscali ecobonus e bonus facciate e, in caso positivo, se possa avvalersi della cessione del credito ai sensi dell'art.121 pur non realizzando reddito imponibile in alcuni periodi d'imposta.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia delle Entrate ritiene che la ReoCo non possa beneficiare di ecobonus e bonus facciate per gli interventi sul patrimonio destinato alla cartolarizzazione: il regime di patrimonio separato e il vincolo di destinazione escludono il possesso di reddito rilevante ai fini IRES e dunque l'accesso alle detrazioni/cessione previste per soggetti che conseguono reddito d'impresa.
Testo integrale
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