Provvedimento del Direttore dell'Agenzia del Territorio del 26/09/12

Disciplina dei tentativi di accesso non produttivo e attivazione di servizi telematici ipotecari

Il provvedimento del 26 settembre 2012 interviene sulla consultazione telematica della banca dati ipotecaria, sia per disciplinare economicamente i tentativi di accesso non produttivo sia per introdurre nuovi servizi di fornitura telematica e in formato elaborabile di elenchi relativi alle formalità ipotecarie. Le disposizioni decorrono, in più punti, dal 1° ottobre 2012.

Quadro normativo e finalità

Il documento richiama la normativa in materia di servizio ipotecario, imposte ipotecaria e catastale, protezione dei dati personali, amministrazione digitale e accesso ai servizi di consultazione telematica ipotecaria e catastale. Richiama inoltre i precedenti provvedimenti sull’accesso al sistema telematico dell’Agenzia e sul pagamento dei servizi telematici tramite conto corrente unico nazionale.

La finalità dichiarata è duplice:

• disciplinare modalità e tempi di attuazione del punto 2.1.6 della Tabella delle tasse ipotecarie allegata al d.lgs. n. 347/1990;
• attivare nuovi servizi di trasmissione e di fornitura in formato elaborabile di dati e documenti ipotecari.

Accesso non produttivo

Ai fini del provvedimento, per accesso non produttivo si intende ogni tentativo di accesso diretto alla nota o al titolo, effettuato in sede di consultazione telematica su base convenzionale della banca dati ipotecaria, dal quale, pur in presenza dei dati indicati, non consegua l’individuazione della formalità.

Dal 1° ottobre 2012, per ogni tentativo di accesso non produttivo sono dovuti gli importi previsti dal numero 2.1.6 della Tabella delle tasse ipotecarie, ridotti nella misura stabilita dall’articolo 6, comma 5-sexies, del decreto legge 2 marzo 2012, n. 16, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 aprile 2012, n. 44.

Servizio di trasmissione telematica dell’elenco dei soggetti

Dal 1° ottobre 2012 è attivato il servizio di trasmissione telematica dell’elenco dei soggetti presenti nelle formalità di un determinato giorno, previsto dal numero 6.1 della Tabella delle tasse ipotecarie.

L’elenco contiene:

• l’indicazione dei soggetti;
• la tipologia di formalità in cui il soggetto compare, ossia trascrizione, iscrizione o annotazione.

Formato elaborabile dei dati

Dal 1° ottobre 2012 sono rilasciati in formato elaborabile:

• l’elenco sintetico delle formalità di cui al numero 2.1 della Tabella delle tasse ipotecarie, estratto in sede di consultazione telematica della banca dati ipotecaria;
• l’elenco dei soggetti di cui al servizio di cui sopra.

Il provvedimento precisa che l’estensione progressiva del servizio di fornitura in formato elaborabile ad altri dati, documenti e informazioni presenti nelle banche dati ipotecaria e catastale sarà disposta con successivi comunicati pubblicati sul sito internet dell’Agenzia.

Modalità di erogazione e pagamento

I servizi di cui agli articoli 2 e 3 sono erogati esclusivamente per via telematica e previo pagamento dei relativi tributi. Possono accedervi soltanto gli utenti che abbiano stipulato la convenzione per l’accesso telematico alla banca dati ipotecaria.

Per l’elenco dei soggetti:

• il servizio è disponibile in formato elaborabile e anche in pdf;
• per ciascun formato sono dovuti anticipatamente i tributi previsti dal numero 6.1 della Tabella delle tasse ipotecarie.

Regime transitorio per gli utenti non convenzionati

Fino al 31 dicembre 2012, per consentire ai soggetti interessati di stipulare la convenzione, gli utenti non convenzionati possono richiedere presso gli Uffici provinciali dell’Agenzia l’elenco dei soggetti in supporto cartaceo.

Anche in questo caso, il rilascio avviene previo pagamento dei tributi previsti per il servizio.

Specifiche tecniche e pubblicazione

Le specifiche tecniche dei file in formato elaborabile saranno rese disponibili sul sito internet dell’Agenzia.

Il provvedimento è pubblicato sul sito internet dell’Agenzia ai sensi dell’articolo 1, comma 361, della legge 24 dicembre 2007, n. 244, che sostituisce la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale per i provvedimenti dei direttori delle agenzie fiscali.