Risposta n. 485 del 19/10/2020
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialela contribuente ritiene che l'art.24 del DL 8 aprile 2020 (sospensione 23/02/2020-31/12/2020) estenda i termini e quindi permetta di fruire della detrazione se l'accorpamento è completato entro il 31/12/2020; intende usufruire della detrazione a partire dalla data ufficiale di accorpamento
proroga termini del diritto alla detrazione degli interessi passivi su mutuo per acquisto immobile da accorpare all'abitazione principale - emergenza COVID
Il quesito
la contribuente ha acquistato un'unità adiacente e stipulato un mutuo, ma per effetto dei ritardi causati dal COVID non ha potuto completare l'accorpamento entro un anno dall'acquisto: chiede se la sospensione dei termini prevista dal 'Decreto liquidità' consenta di mantenere il diritto alla detrazione degli interessi se l'accorpamento è ultimato entro il 31/12/2020
Il parere dell’Agenzia
l'Agenzia ricorda che la detrazione ex art.15 TUIR spetta se l'immobile è adibito a dimora abituale entro un anno dall'acquisto (due anni se lavori di ristrutturazione). Nel caso concreto, non essendo richiamate ristrutturazioni, il termine ordinario è di un anno, ma l'emergenza COVID configura causa di forza maggiore idonea a prorogare il termine per un periodo corrispondente alla durata delle restrizioni (dal 23/02/2020 al 02/06/2020). Pertanto l'istante può beneficiare della detrazione purché ricorrano gli altri presupposti; invece l'art.24 del DL 8/4/2020 non si applica ai termini dell'art.15 TUIR e non può essere invocato per estendere fino al 31/12/2020
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