Ordinanza del 25/02/2022 n. 6316 - Corte di Cassazione
Imposta di registro, ipotecaria e catastale - Agevolazioni prima casa - Ambito di applicazione - Pertinenze dell'abitazione - Piccola spiaggia privata - Legittimità.
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeLa Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Agenzia delle Entrate confermando che una piccola spiaggia privata può essere qualificata come pertinenza dell'abitazione ai fini delle agevolazioni "prima casa". Il criterio rilevante è la destinazione effettiva e durevole al servizio o ornamento dell'immobile (art. 817 c.c.), non la classificazione catastale; la CTR aveva correttamente riscontrato l'uso esclusivo e la destinazione funzionale della spiaggetta, escludendo intento elusivo. Condanne alle spese a carico della ricorrente.
Imposta di registro e agevolazioni "prima casa" - pertinenze dell'abitazione (piccola spiaggia privata) - legittimità
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