Ordinanza del 27/10/2023 n. 29960 - Corte di Cassazione

Controversia tra Enel Green Power e l'Agenzia delle Entrate sulla valorizzazione ai fini della rendita catastale di una centrale geotermica: non contestata la classificazione in categoria D/1, la CTR ha confermato che i pozzi di produzione e reiniezione non sono computabili nella rendita anche dopo la novella del 2016 (L. 208/2015, art.1, c.21). La norma stabilisce che nella stima diretta si tengono conto di suolo, costruzioni e elementi strutturalmente connessi che accrescono l'utilità dell'immobile, escludendo macchinari, congegni, attrezzature e altri impianti funzionali al processo produttivo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso principale dell'Agenzia, assorbendo l'incidentale, e ha dichiarato compensate le spese di lite.