Risposta n. 48 del 19/01/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante sostiene, richiamando circolari (2001, 2013, 2015), che le opzioni di utilizzo previste dall'art.7 L.448/1998 sono alternative ma non preclusive, per cui il residuo potrebbe essere usato sia per le imposte di registro/ipotecarie/catastali dell'atto successivo sia in diminuzione delle imposte sui redditi o in compensazione.
Utilizzo credito d'imposta 'prima casa'
Il quesito
Se il residuo di credito d'imposta maturato per il riacquisto 'prima casa' e solo parzialmente utilizzato in sede di rogito possa essere impiegato per pagare le imposte (registro, ipotecaria, catastale) dovute per l'acquisto successivo della pertinenza (box) oppure utilizzato nella dichiarazione dei redditi o in compensazione.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia precisa che, conformemente alla normativa e alla circolare 24/2015, il residuo del credito parzialmente utilizzato non può essere impiegato per ridurre le imposte di registro, ipotecaria, catastale e successioni relative ad atti successivi; per tali imposte il credito deve essere utilizzato per intero. Il residuo può invece essere usato in diminuzione delle imposte sui redditi o in compensazione ai sensi del D.Lgs.241/1997; il credito non dà luogo a rimborso e va fruito nella prima dichiarazione utile.
Testo integrale
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