Risposta n. 261 del 19/04/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'interpellante ritiene di poter operare come GC fornendo progettazione e lavori (anche in subappalto), applicare lo sconto in fattura per l'intero contratto complesso e pagare per conto del committente i professionisti incaricati, riaddebitandone i compensi al cliente senza ricarico, ritenendo tali spese ammissibili al Superbonus e gestibili con un unico contratto per rispettare i massimali e ridurre i visti di conformità.
Art. 119 DL 19/05/2020 n.34 (Superbonus): ESCo che opera come contraente generale
Il quesito
Se la società ALFA, ESCo che opera come general contractor (GC), possa: 1) prestare progettazione e forniture/posa e applicare lo sconto in fattura recuperando il credito d'imposta; 2) fornire e riaddebitare al cliente, senza sovrapprezzo, i servizi professionali (coordinamento, APE, direzione lavori, asseverazioni, visto di conformità, responsabile dei lavori) affidati dai clienti a professionisti da essa pagati per mandato senza rappresentanza; 3) applicare lo sconto in fattura anche sulle suddette prestazioni professionali riaddebitate.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ritiene ammissibile che l'istante agisca come GC e fruisca dello sconto in fattura per un unico contratto complesso, a condizione che sussistano tutti i requisiti del Superbonus e sia documentata la spesa effettivamente a carico del committente. I compensi dei professionisti, se riaddebitati in regime di mandato senza rappresentanza, concorrono al corrispettivo del GC ma non può essere incluso alcun margine sul loro ribaltamento (nessun ricarico). Nella fattura o documentazione devono essere descritti i servizi e indicati i soggetti che li hanno prestati. Il quesito sulla validità giuridica dello schema contrattuale (quesito 2) non è stato ammesso; il quesito 3 è assorbito nella risposta al primo. Rimangono fermi gli ulteriori controlli e il rispetto degli altri adempimenti fiscali e normativi.
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