Ordinanza del 10/08/2021 n. 22561 - Corte di Cassazione

Vendita del 2013 di abitazione, garage e lastrico solare; l'Agenzia ha notificato avviso di maggiori imposte ritenendo il lastrico non pertinenza. La CTR aveva accolto l'Agenzia richiamando la nota II-bis e le categorie catastali. La Cassazione ha accolto il ricorso dei contribuenti: la nozione di pertinenza rileva in base all'art. 817 c.c. e al rapporto di servizio/ornamento, per cui il lastrico solare può essere pertinenza e beneficiare dell'aliquota agevolata prima casa; rigettata la richiesta di oscuramento dei dati; condanna l'Agenzia al pagamento delle spese di legittimità e compensazione delle spese dei gradi di merito.