Risposta n. 51 del 22/02/2024
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeLa società sostiene di essere beneficiaria dell'Ecobonus anche in quanto titolare di reddito d'impresa (richiama risoluzione 34/E/2020) e ritiene di poter applicare i massimali di detrazione (es. €30.000 per sostituzione impianto, €60.000 per isolamento) moltiplicandoli per il numero delle unità immobiliari componenti le gallerie, trattandosi di parti comuni dell'edificio di cui è proprietaria
Interventi di risparmio energetico (commi 344-347, legge 296/2006 - Ecobonus) su centri commerciali: detrazione e limite massimo spettante
Il quesito
La società proprietaria di due gallerie commerciali (BETA e GAMMA) ha effettuato interventi di riqualificazione energetica (sostituzione impianto centralizzato con pompe di calore, isolamento coperture e strutture opache) e chiede come calcolare il limite di detrazione ammesso (se applicabile moltiplicare i massimali per il numero delle unità immobiliari che compongono le gallerie), precisando che le spese sono sopportate interamente dalla società
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia conferma che l'agevolazione spetta ai titolari di qualsiasi reddito (anche imprese) e richiama che il limite massimo di detrazione si riferisce all'unità immobiliare oggetto dell'intervento; per interventi sulle parti comuni va considerato il numero delle unità che compongono l'edificio (lettura oggettiva delle 'parti comuni'), per cui i massimali vanno valutati in relazione alle unità immobiliari dell'edificio. Rimangono comunque necessari accertamenti tecnici e verifiche di fatto per qualificare gli interventi e quantificare la detrazione spettante
Testo integrale
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