Tavolo AdE-OIC Corrispettivo per la concessione del diritto di superficie

Il documento affronta una specifica fattispecie: i canoni spettanti al concedente per la concessione a tempo determinato del diritto di superficie. Poiché gli OIC non disciplinano espressamente questi canoni, il trattamento contabile viene definito per analogia con principi applicabili a casi simili. In particolare, si richiama la rilevazione dei canoni di locazione e dei canoni per la concessione del diritto di superficie dal lato del superficiario. I canoni periodici sono quindi rilevati come ricavi, anziché come plusvalenza. Per i soggetti Nuovi OIC indicati, il corrispettivo è considerato ricavo anche ai fini IRES, in base alla maturazione contrattuale e all’imputazione in bilancio.