L.R. Liguria 33/2011

Modifiche alla disciplina ligure per la riqualificazione edilizia e urbana

La legge regionale Liguria 16 novembre 2011, n. 33 interviene sulla disciplina già contenuta nella l.r. 3 novembre 2009, n. 49, adeguandola alle misure statali di promozione della riqualificazione del patrimonio edilizio esistente e di recupero delle aree urbane degradate. Il provvedimento coordina la normativa regionale con l’Intesa Stato-Regioni-Enti locali del 1 aprile 2009 e con l’art. 5, commi 9-14, del d.l. 70/2011, conv. in l. 106/2011.

Ambito di applicazione e coordinamento normativo

La legge chiarisce che le misure di promozione e agevolazione della riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, sotto il profilo urbanistico, paesistico, architettonico e ambientale, nonché del miglioramento dell’efficienza energetica e dell’uso di fonti rinnovabili, trovano attuazione:

• per i singoli edifici, nella l.r. 49/2009, come modificata;
• per le aree urbane degradate e per i complessi immobiliari che richiedono interventi di riqualificazione a scala urbanistica, nelle disposizioni del capo V del titolo V della l.r. 36/1997, che prevede procedimenti semplificati e accelerati mediante accordo di pianificazione, accordo di programma e conferenza di servizi.

Interventi sulla legge regionale n. 49/2009

Il testo apporta modifiche puntuali alla disciplina regionale del 2009, incidendo su diverse disposizioni relative ai presupposti e alle condizioni degli interventi edilizi agevolati. In particolare:

• viene modificata la lettera f) del comma 1 dell’art. 2;
• nella lettera f-bis) del comma 1 dell’art. 2 sono soppresse le parole “alla data del 30 giugno 2009”, eliminando quel riferimento temporale;
• sono apportate modifiche alla lettera b) del comma 1 dell’art. 5;
• è modificato il comma 4 dell’art. 6;
• sono modificati il comma 2 e il comma 3 dell’art. 7.

Effetti pratici della legge

La legge non introduce nel testo fornito un autonomo sistema di benefici nuovo e separato, ma aggiorna e precisa la disciplina regionale già vigente sul cosiddetto rilancio dell’attività edilizia e sulla riqualificazione del patrimonio urbanistico-edilizio. Il risultato è un coordinamento della normativa ligure con il quadro statale di riferimento, mantenendo al centro gli interventi su edifici esistenti e su ambiti urbani da riqualificare.

Regime temporale e attualità

Nel testo fornito non sono indicati termini di efficacia limitati né scadenze autonome. Tuttavia la legge ha natura di modifica di una disciplina di settore riferita a misure emergenziali e agevolative del periodo 2009-2011; nonostante ciò, il contenuto qui trascritto non consente di affermare una cessazione espressa dell’efficacia. Resta comunque una legge di coordinamento e modifica di un quadro normativo già esistente, priva di una disciplina autonoma completa nel testo riportato.