Risposta n. 437 del 24/06/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente sostiene che non sussiste rischio di duplicazione perché le agevolazioni riguardano soggetti diversi, imposte diverse e basi imponibili/determinazioni diverse (detrazione IRES analitica sui costi per la società; detrazione IRPEF forfettaria sul 25% del prezzo per l'acquirente), per cui ritiene compatibile la cumulabilità.
Articolo 16-bis, comma 3 TUIR e artt. 14 e 16 D.L. n.63/2013 - cumulo delle detrazioni
Il quesito
Società di costruzione (Alfa S.r.l.) ha ristrutturato un intero fabbricato e intende vendere le unità entro 18 mesi: l'acquirente può fruire, in presenza dei requisiti, della detrazione IRPEF ex art.16-bis comma 3 (calcolata sul 25% del prezzo) se la cedente ha già fruito delle detrazioni IRES per ecobonus/sismabonus sugli stessi lavori?
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ricorda i presupposti normativi: la detrazione ex art.16-bis comma 3 va calcolata forfettariamente sul 25% del prezzo (attualmente aliquota maggiorata e massimali aumentati) e le detrazioni ex artt.14 e 16 D.L.63/2013 sono calcolate sui costi sostenuti. Riafferma inoltre che le imprese possono fruire di ecobonus/sismabonus (ris. 34/E/2020) e conclude che, in presenza di tutti i requisiti, l'acquirente può beneficiare della detrazione IRPEF ex art.16-bis comma 3 anche se la cedente ha fruito delle detrazioni IRES ex artt.14 e 16 D.L.63/2013.
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